Via Nettunense, Anzio
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Anzio – Via Nettunense 104
L' Agenzia Solo Casa Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale ( cat. C/1) di circa 103 mq commerciali, attualmente locato e con ottima rendita annuale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già produttivo.
L'immobile è situato in Via Nettunense ad Anzio, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e facilmente fruibile dalla clientela.
Il locale dispone di due vetrine fronte strada, elemento che garantisce una buona esposizione commerciale, oltre ad un ampio parcheggio antistante il negozio, particolarmente comodo sia per la clientela sia per l'attività attualmente presente.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato ristrutturato circa 4 anni fa, risultando quindi pronto all'utilizzo senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
Attualmente il locale è regolarmente locato ed al suo interno viene svolta un'attività di vendita di articoli sportivi.
Il contratto di locazione presenta ancora una durata residua di circa 3 anni, con possibilità di prosecuzione per ulteriori 6 anni, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante per un investitore che desideri acquistare un immobile commerciale a reddito, con un’ottima rendita già attiva.





Classe energetica F IPE EP gl >271,45 kWh/m2 anno
Rif. XT102 € 189.000



Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici *** oppure al nostro indirizzo email ****** Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
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