Via Vittorio Veneto, Alassio
Negozio Vendita

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In una delle posizioni più caratteristiche e ricercate della città, interessante proprietà commerciale in vendita di circa 150 mq, inserita in un contesto pedonale di grande fascino, tra le suggestive atmosfere del celebre Budello e l’apertura luminosa della passeggiata a mare Dino Grollero. La proprietà si distingue per una caratteristica di particolare pregio: due accessi distinti, uno da Via Vittorio Veneto e l’altro direttamente dalla passeggiata a mare, che conferiscono all’immobile una straordinaria versatilità e un’elevata visibilità, in una posizione privilegiata caratterizzata dal costante passaggio pedonale. Gli spazi interni, particolarmente luminosi e in ottime condizioni dispongono di due bagni. L’immobile, completamente libero da arredi è pronto per essere interpretato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Elemento di particolare interesse è la possibilità di frazionare la superficie in due unità commerciali indipendenti, la prima lato Budello di circa 100 mq, con accesso da Via Vittorio Veneto, la seconda di circa 50 mq, con ingresso dalla passeggiata a mare Dino Grollero. La porzione fronte mare beneficia inoltre di un corridoio antistante l’ingresso, con una profondità di circa 2,70 metri e una larghezza di 1,50 metri, che permette il collegamento diretto con la passeggiata e il mare, aggiungendo un elemento distintivo alla fruibilità di questo spazio. Dal punto di vista impiantistico, la porzione lato Budello è predisposta per l’installazione del condizionamento, mentre quella lato mare è già dotata di aria condizionata. La posizione strategica, la doppia accessibilità e la possibilità di configurare gli ambienti in un’unica soluzione o in due unità separate rendono questa proprietà un’opportunità di particolare interesse per chi desidera investire nel tessuto commerciale di una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Una soluzione versatile, ideale per molteplici destinazioni commerciali e professionali, capace di coniugare centralità, visibilità e valore della posizione. Disponibilità immediata.