Calle dei Ragusei, Venezia
Negozio Affitto

In Calle dei Ragusei, posizione strategica lungo il collegamento tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo immobile a destinazione commerciale (categoria catastale C1) disponibile sia in vendita che in locazione.
L’unità gode di una configurazione angolare che garantisce ottima esposizione e forte visibilità pedonale, grazie alla presenza di una vetrina e di un accesso indipendente su entrambi i lati dell’immobile. Una caratteristica che favorisce versatilità distributiva, facilità di fruizione e grande riconoscibilità commerciale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un crocevia dinamico e ad elevato passaggio, frequentato quotidianamente da residenti, studenti, professionisti e flussi turistici, in una delle direttrici più attive della città.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di fosse settiche e sistema condensa grassi, elemento di particolare interesse per attività food & beverage o somministrazione, facilitando eventuali sviluppi operativi e autorizzativi.
Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, tra cui retail, studio professionale, showroom, attività di servizio o investimento a reddito, grazie alla combinazione tra accessibilità, visibilità e centralità urbana.