Viale Miramare 41, Trieste
Negozio Affitto

Immobiliare 4B propone in vendita la cessione dell’attività di bar, completa di attrezzatura, sita in Viale Miramare 41, in posizione visibile e a poca distanza dal centro di Roiano.
L’attività viene ceduta con attrezzatura inclusa, consentendo al futuro gestore di subentrare in una soluzione già impostata e pronta per la gestione, riducendo i costi iniziali e i tempi necessari per l’avvio operativo.
Il locale, attualmente oggetto di contratto di locazione commerciale, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 68 m², composta da una sala principale open space di circa 55 m², oltre a locale deposito e servizio igienico.

La sala principale è dotata di bancone e attrezzature funzionali all’attività di bar, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività con un investimento contenuto.
Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività e dell’attrezzatura è pari a € 15.000,00.
Il contratto di locazione previsto è 6 + 6 anni, con canone mensile pari a € 1.000,00.

Elemento di particolare interesse è lo spazio esterno antistante, utilizzabile per il posizionamento di tavoli durante la stagione estiva, ideale per incrementare la capacità di servizio e valorizzare l’attività nei mesi di maggiore afflusso.
L’ubicazione in Viale Miramare, a breve distanza dal centro di Roiano, inserisce l’attività in un contesto residenziale servito e ben collegato, con passaggio quotidiano e una clientela potenziale legata sia al quartiere sia alle attività presenti nelle immediate vicinanze.

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