Strada Vecchia dell'Istria 46, Trieste
Negozio Affitto

Viene proposto in locazione ampio immobile commerciale completamente ristrutturato con doppia canna fumaria e forno a legna.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come laboratorio di pizzeria, sia come pizzeria d'asporto take-away.

La metratura interna è pari a 98 m² ed è composto da un open-space di circa 70 mq suddiviso da una sala di 30 m² ed una zona cucina e magazzino.
Completano la proprietà una ulteriore stanza, uno spogliatoio con doccia ed un servizio igienico ed uno spazio esterno ad uso magazzino.

Può essere locato insieme all'attrezzatura presente all'interno dell'immobile come da fotografie, rendendo immediata la possibilità di apertura.

Non ci sono spese condominiali e c'è la possibilità di installare un'ampia insegna sulla facciata del locale.

Ottima posizione per lavorare con tutta la città e soprattutto con il rione di Valmaura e dintorni, grazie anche all'ampia possibilità di posteggio in zona, anche per i rider.

Sarà necessario fare l'inizio attività al SUAP per poter lavorare in quanto non viene affittata l'azienda ma solamente l'immobile con l'attrezzatura presente.

N.B. Il render con i tavoli è un’elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio.

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