Via San Secondo 19, Torino
Negozio Affitto

Telefono: *** CROCETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN LOCAZIONE in VIA SAN SECONDO nei pressi di corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto, OTTIMA OPPORTUNITA’, AMPIO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE al piano terra in posizione di assoluta visibilità, di 80 mq dotato di tre ampie vetrine ed una finestra.

COMPOSIZIONE INTERNA: doppi ingressi su ampio locale fronte strada angolare, ampio retro, disimpegno, servizio interno, ripostiglio, cantina al piano interrato;

CONDIZIONI INTERNE: perfette, ristrutturato;

PERCHE’ SCEGLIERLO?

• Il negozio viene locato VUOTO, si presta egregiamente a molteplici attività commerciali garantendo massima luminosità e primaria visibilità per il forte passaggio sia pedonale che veicolare;

• posizione strategica: a pochi metri dalla stazione di Porta Nuova, da corso Stati Uniti, via Sacchi e corso Re Umberto;

• perfette condizioni interne: impianto di condizionamento canalizzato freddo/caldo, controsoffittature con faretti, pavimentazioni in ceramica, serramenti nuovi, servizio ristrutturato, è presente canna fumaria;

• stabile d’ epoca signorile con facciata in fase di rifacimento;

SPESE DI CONDOMINIO: € 1200 annui ca.;

LIBERO DAL 1/01/2026

Contratto commerciale anni 6+6. Canone di locazione € 1250,00+ spese

Classe energetica C ipe 703,95 kwh/m2

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