Via Giuseppe Garibaldi 46, Torino
Negozio Affitto

Nel cuore di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto, proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una posizione angolare di grande visibilità, sotto gli eleganti portici che caratterizzano questa zona del centro cittadino.
L’immobile si inserisce in un contesto caratterizzato da un importante passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti con il resto della città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza a Piazza Statuto, al tradizionale mercato di Corso Palestro e alle principali vie del centro garantisce un contesto commerciale particolarmente interessante per chi desidera insediare o sviluppare la propria attività.
Il locale beneficia di una posizione angolare particolarmente favorevole, valorizzata dalla presenza di sei ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada.
L’immobile gode inoltre di un’eccellente accessibilità grazie alla presenza di collegamenti con il trasporto pubblico, che consentono di raggiungere comodamente la zona da differenti punti della città.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Il locale commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna, offrendo ambienti versatili e facilmente organizzabili in funzione delle differenti esigenze operative.
Il Piano strada – di circa 50 mq , rappresenta Il livello principale, con accesso diretto dalla strada, rappresenta il cuore commerciale dell’immobile.
Si può giungere al piano sottostante, di circa 150 mq ,attraverso una scala interna si accede al livello inferiore, caratterizzato da una superficie particolarmente ampia, che rappresenta un’importante risorsa aggiuntiva per l’organizzazione dell’attività.
La distribuzione complessiva comprende quattro vani e un servizio igienico, permettendo una gestione funzionale degli spazi.
La presenza di un collegamento interno tra i due livelli costituisce un ulteriore elemento di praticità, favorendo una gestione unitaria dell’immobile.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
L’immobile è stato recentemente ristrutturato e il riscaldamento è centralizzato.
Tra le dotazioni si segnala la presenza di una canna fumaria, elemento che amplia le potenziali possibilità di utilizzo del locale, fermo restando l’accertamento della sua idoneità tecnica e delle autorizzazioni richieste per la specifica attività.
L’ampia metratura, la disposizione su due livelli e la posizione angolare rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di coniugare rappresentatività, visibilità e disponibilità di spazi accessori.

Per ulteriori informazioni e richieste per visionare il locale contattarci al numero ***.