Via Matteotti 26, Sassari
Negozio Affitto

Negozio in affitto in Via Matteotti: 120 mq su due livelli, due vetrine fronte strada, terrazza e garage inclusi

Cerchi un locale visibile e versatile per la tua attività? Scopri uno spazio su due livelli, con terrazza e garage, a 1.000 euro al mese.

contattaci per visitare l'immobile

Posizione e visibilità
In Via Matteotti, in una zona caratterizzata dal passaggio pedonale e veicolare, questo locale ti offre l'opportunità di dare risalto alla tua attività. Le due vetrine fronte strada catturano l'attenzione, valorizzano l'esposizione e rendono il tuo spazio riconoscibile per chi passa ogni giorno.

Metratura e distribuzione
I 120 mq complessivi sono distribuiti su due livelli collegati internamente, così puoi organizzare il lavoro in modo pratico e funzionale.
Al piano terra trovi un open space dalla forma regolare, ideale per accogliere i clienti, allestire espositori o creare postazioni operative. Sono presenti antibagno e bagno. Sul retro, una terrazza affacciata sull'interno aggiunge uno spazio da sfruttare secondo le esigenze della tua attività.
Il piano inferiore, attualmente suddiviso da tramezzi, può essere organizzato come deposito, archivio, laboratorio o area di servizio, in funzione del tuo progetto e della destinazione d'uso consentita.

Spazi e funzionalità
A completare la soluzione trovi un garage di 14 mq, collegato direttamente al piano sottostante e incluso nel canone di locazione. Un vantaggio concreto per gestire materiali, merci e attrezzature, con la comodità di avere uno spazio dedicato alle necessità operative.

I punti di forza
120 mq distribuiti su due livelli.
Due vetrine fronte strada.
Terrazza interna.
Piano inferiore modulabile in base alle tue esigenze.
Garage di 14 mq incluso.
Immobile libero e subito disponibile.


Canone di locazione
Il canone richiesto è di 1.000 euro al mese, garage compreso. Una soluzione da valutare se cerchi un locale commerciale con spazi differenziati e accessori utili alla gestione quotidiana della tua attività.

Le nostre impressioni
Questo locale ti permette di immaginare un ambiente di lavoro organizzato secondo il tuo modo di operare, con un'area al piano strada dedicata al pubblico e spazi aggiuntivi al livello inferiore. La visibilità delle vetrine, la presenza della terrazza e il garage collegato completano una proposta versatile, adatta a diverse esigenze commerciali o professionali, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni necessarie.
Se stai cercando uno spazio da personalizzare e rendere parte del tuo progetto, vieni a scoprirlo di persona.

contattaci per visitare l'immobile

Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.