Via Dario Niccodemi 120, Roma
Negozio Affitto

TALENTI – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE CON DOPPIA CANNA FUMARIA

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in zona Talenti/Bufalotta, più precisamente in Via Dario Niccodemi, in posizione strategica fronte Talenti Village, caratterizzata da elevata visibilità e forte passaggio.
L’immobile, già adibito a ristorante/braceria, dispone di due canne fumarie ed è ideale per attività di ristorazione o per altre destinazioni compatibili. La superficie interna è di circa 260 mq, ben distribuita in più ambienti funzionali, oltre a doppi servizi, a cui si aggiunge una corte esterna privata di circa 50 mq, elemento di grande valore per l’attività.
Il locale gode di nove ampie vetrine angolari, che assicurano un’eccellente esposizione su strada e una forte riconoscibilità commerciale. La via è ad alto scorrimento veicolare ed è inserita in un contesto ad alta densità abitativa, con una clientela potenziale stabile e consolidata.
Si precisa che le attrezzature e gli arredi interni (tavoli, sedute, cucina e dotazioni presenti) non sono inclusi nel canone di locazione e potranno essere eventualmente acquisiti con trattativa separata.
Soluzione di rappresentanza, particolarmente indicata per operatori del settore food & beverage alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni, già predisposto e posizionato in uno dei contesti commerciali più dinamici della zona.

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Prezzo Euro 7.500,00
Sito in Via Dario Niccodemi
Classe Energ. B
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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