Via Luca Giordano 194, Napoli
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Luca Giordano, nelle immediate adiacenze di Piazza degli Artisti, nel cuore del Vomero, all’interno del rinomato tratto pedonale ad alto flusso pedonale e circondato da numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse.
L’immobile, disposto per oltre il 90% su un unico livello fronte strada (vedi planimetria), rappresenta una soluzione estremamente versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
Il locale è inserito in un contesto condominiale riservato con pochi condomini ed è l’unico locale commerciale presente all’interno del cortile, caratteristica che garantisce maggiore privacy, tranquillità operativa ed esclusività.
L’accesso principale avviene direttamente da Via Luca Giordano tramite ampia apertura fronte strada, che assicura ottima luminosità naturale e notevole visibilità commerciale. Completa la proprietà un secondo accesso indipendente al piano superiore tramite il palazzo condominiale, particolarmente comodo per uso direzionale, ufficio, deposito o gestione separata degli ambienti.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli spazi, la soluzione si presta a molteplici destinazioni d’uso:

* attività commerciali;
* showroom;
* studi professionali;
* uffici;
* laboratori;
* attività artigianali;
* vendita alimentare;
* attività dedicate al benessere e ai servizi.Per ragioni di sicurezza, ordine e pulizia, il cancello condominiale potrà rimanere aperto esclusivamente durante gli orari di apertura al pubblico dell’attività commerciale. La gestione dell’apertura e chiusura del cancello sarà affidata direttamente al conduttore, così come l’eventuale pulizia del cortile connessa al passaggio della clientela.
Il cortile condominiale dovrà rimanere completamente libero: non è consentita la sosta o il deposito permanente di carrelli, cestelli, motorini o automobili. Le operazioni di carico e scarico merci saranno comunque consentite per il tempo strettamente necessario alle attività operative.
Non è consentita l’installazione di cartellonistica pubblicitaria fissa all’interno dello spazio condominiale; tuttavia, come già avvenuto in passato, sarà possibile utilizzare cartelli mobili promozionali da collocare esternamente al cortile, su Via Luca Giordano.
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