Via Alessandro Longo 5, Napoli
Negozio Affitto

VOMERO – VIA ALESSANDRO LONGO
Ampio magazzino con altezza di 4 metri – Soluzione rara in zona
Nel cuore del Vomero, in Via Alessandro Longo, proponiamo in locazione un ampio magazzino/deposito di grande metratura, una soluzione estremamente rara da reperire in zona grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica.
L'immobile si sviluppa al piano terra con accesso diretto fronte strada all'interno di un'area condominiale, caratteristica che garantisce massima praticità per le operazioni di carico e scarico merci.
Il magazzino si distingue per l'importante altezza interna di circa 4 metri, ideale per attività che necessitano di ampi volumi di stoccaggio, organizzazione industriale o logistica operativa.
La proprietà è composta da un grande ambiente open space, luminoso grazie alla presenza di ampi finestroni, oltre a una zona ufficio separata e posta su una quota differente rispetto al magazzino, accessibile tramite ingresso dedicato. Completano la soluzione i servizi igienici e spazi funzionali facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Inserito all'interno di un'area privata in un contesto residenziale signorile, l'immobile rappresenta la scelta ideale per aziende, operatori commerciali, artigiani e attività che necessitano di uno spazio ampio, versatile e difficilmente reperibile nel quartiere Vomero.
Ideale per:

* Deposito e logistica urbana
* Showroom con area operativa
* Attività artigianali
* Archivio e stoccaggio
* Hub tecnico o commercialeCondizioni della locazione

* Qualora il conduttore intenda utilizzare l'immobile per una destinazione che richieda il cambio di categoria catastale e/o di destinazione d'uso, ogni pratica tecnica, amministrativa e i relativi costi saranno interamente a carico del futuro conduttore, previa autorizzazione della proprietà e nel rispetto della normativa vigente.
* Il canone richiesto non è trattabile.
* La locazione è riservata esclusivamente a conduttori in possesso di adeguate garanzie patrimoniali. Sarà pertanto richiesta la presentazione di fideiussione bancaria o di altre garanzie equivalenti, da valutare e approvare dalla proprietà prima della stipula del contratto.Un'ottima opportunità per chi ricerca funzionalità, ampiezza e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Napoli, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.