Via Tortona 19, Milano
Negozio Affitto

Nel cuore pulsante di Milano, in una delle vie più dinamiche e ricercate del panorama commerciale milanese, proponiamo in locazione un prestigioso locale situato in Via Tortona al civico 19, nel pieno del rinomato Tortona District, punto di riferimento per moda, design, eventi e nuove tendenze. La zona, celebre per showroom, studi creativi e location esclusive, e protagonista durante appuntamenti internazionali come la Milano Fashion Week e la Milano Design Week, garantisce un flusso costante e qualificato di professionisti, visitatori e clientela internazionale, con picchi di grande affluenza nei periodi fieristici.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 340 mq, di cui 190 mq al piano terra e 150 mq al piano interrato attualmente adibiti a deposito/magazzino, soluzione ideale per stoccaggio merci, celle, archivi o supporto operativo all’attività principale, mantenendo così il piano strada interamente dedicato all’accoglienza e al servizio al pubblico.
L’ingresso principale conduce a un ampio open space con bancone, perfetto come area bar o reception, collegato a una cucina separata e a una distinta sala tavoli che consente un’organizzazione funzionale e ben distribuita degli ambienti. Le due vetrine su strada assicurano eccellente visibilità e grande luminosità naturale, valorizzando l’immagine dell’attività e garantendo forte impatto commerciale. Il triplo ingresso rappresenta un ulteriore punto di forza, facilitando la gestione dei flussi di clientela, fornitori e personale.
Completano la proprietà due servizi, di cui uno a norma per persone con disabilità, doppia canna fumaria – caratteristica particolarmente rara e strategica in zona – oltre a riscaldamento e aria condizionata autonomi, che garantiscono piena indipendenza nella gestione dei consumi e massimo comfort.
Grazie alla posizione strategica e all’elevato potenziale del contesto urbano, questa soluzione si presta perfettamente ad attività di ristorazione, bistrot, format food & beverage innovativi o progetti commerciali esperienziali, offrendo un’opportunità unica per inserirsi in uno dei distretti più attrattivi e in continua evoluzione di Milano.
Richiesta: € 5.000 mensili oltre € 170 di spese condominiali.