Via Magenta , Livorno
Negozio Affitto

Nostra Esclusiva-
LIVORNO - ZONA CAVOUR / MAGENTA: Esclusivo Fondo Commerciale d'Angolo di 190 mq con 7 Vetrine

​Affittasi Fondo Commerciale di Prestigio – Zona Cavour / Magenta

​In una delle zone più dinamiche, vivaci e commerciali nel pieno centro di Livorno, proponiamo in locazione un fondo commerciale d'ampia metratura e straordinaria visibilità, un'opportunità davvero esclusiva e di rara reperibilità sul mercato locale.

​Caratteristiche principali dell'immobile:

​Superficie: circa 190 mq commerciali ben distribuiti ed estremamente versatili.
​Eccezionale Visibilità: Posizione angolare strategica con ben 7 ampie vetrine su strada — di cui 4 sulla via principale a fortissimo passaggio e 3 sulla via secondaria (anch'essa di ottimo passaggio) —, tutte impreziosite da finiture in ferro battuto che conferiscono al locale un'atmosfera elegante e signorile.
​Comfort e Servizi: Immobile già dotato di impianto di climatizzazione e servizi igienici.
​Posizione e Flusso: Situato a due passi da Piazza Cavour, in un contesto ad altissimo passaggio pedonale, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici e scuole superiori, servizi e attività commerciali consolidate.

​Perché sceglierlo:
La combinazione tra la posizione angolare, l'ampio sviluppo espositivo grazie alle 7 vetrine, la metratura generosa e la forte affluenza quotidiana della zona rende questo immobile perfetto per brand di alto profilo, boutique, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di un'immagine forte e di grande impatto visivo.

​Canone di locazione: € 2.000 / mese soggetto ad IVA.
​Rif.: A457
​Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita riservata, contattare l'agenzia.

Immobiliare Leonardi.
La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.
A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.