Via Tomasina, Guidizzolo
Negozio Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale ubicato nel cuore di Guidizzolo, più precisamente in Via Tomasina. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani, l’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie e numerose vetrine.
L’immobile si sviluppa su una superficie open space di circa 160 mq, oltre a locale accessorio ad uso ufficio e ulteriore spazio adibito a magazzino/archivio di ulteriori 20 mq posto al piano interrato; la versatilità degli spazi rende l’unità adatta all’insediamento di svariate tipologie di attività sia commerciali che direzionali; a disposizione della struttura numerosi posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze.
La soluzione si presenta completa di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione) ed è così caratterizzata:
- Quattro ingressi;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- Ventilazione meccanica;
- Un servizio igienico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato a Guidizzolo, nel cuore dell’Alto Mantovano, in una posizione strategica che consente di coniugare la comodità dei collegamenti viari con la vicinanza al centro abitato e ai principali servizi.
Via Tomasina si inserisce nel contesto urbano del paese, in un’area ben collegata alla viabilità locale e alle principali arterie stradali del territorio. La posizione permette di raggiungere agevolmente la SP ex SS 236 Goitese, importante asse di collegamento tra Mantova e Brescia, nonché le strade provinciali che connettono Guidizzolo ai comuni limitrofi, tra cui Castiglione delle Stiviere, Cavriana e Volta Mantovana.
La presenza della tangenziale di Guidizzolo contribuisce inoltre a migliorare i collegamenti con la rete viaria sovracomunale, agevolando gli spostamenti verso i principali centri della provincia e riducendo il traffico di attraversamento nel centro abitato.