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Negozio Affitto

LOCAZIONE – DUE LOCALI COMMERCIALI ADIACENTI – POSSIBILITÀ DI UNICA SOLUZIONE

L’Immobiliare Italia propone in affitto, in zona Campo degli Svizzeri, in posizione di ottimo passaggio e facilmente raggiungibile, due distinti locali commerciali adiacenti, con la possibilità di essere locati separatamente oppure valutati come un’unica soluzione di ampie dimensioni, ideale per chi necessita di spazi più grandi e diversificati.

I due immobili, grazie alla loro posizione confinante, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e organizzazione degli ambienti, risultando particolarmente adatti ad attività commerciali, professionali o di servizi che necessitino di una superficie importante.

PRIMO LOCALE – EX ISTITUTO BANCARIO

Il primo immobile, precedentemente utilizzato come istituto bancario, si sviluppa su più livelli.

Al piano rialzato/primo piano troviamo un ingresso, un’ampia area destinata al pubblico, tre uffici, ulteriori locali ad uso archivio/ripostiglio e due bagni. Sono inoltre presenti un ingresso posteriore, una loggia posta all’ingresso principale e una corte esclusiva.

Al piano sottostrada sono presenti ulteriori ambienti destinati ad archivio e deposito, oltre a cantina, locale caldaia e bagno.

SECONDO LOCALE – EX PASTICCERIA

Il secondo locale, anch’esso di buona metratura e precedentemente adibito a pasticceria, dispone al piano rialzato di un ambiente commerciale, ideale come spazio vendita o accoglienza clienti, oltre a un locale polivalente e un bagno.

Al piano terra sono presenti ulteriori spazi destinati a laboratorio e deposito, oltre a cantina e bagno, offrendo una suddivisione particolarmente funzionale tra area aperta al pubblico e spazi di servizio.

UNA SOLA GRANDE SOLUZIONE

La caratteristica particolarmente interessante della proposta è la possibilità di prendere in locazione entrambi i locali e creare un’unica grande realtà commerciale, sfruttando la loro posizione adiacente e la notevole quantità di ambienti disponibili.

La soluzione complessiva può quindi risultare interessante per attività che necessitano di area vendita, uffici, laboratori, magazzini, archivi e spazi di servizio, con la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell’attività.

I locali possono essere valutati sia singolarmente sia congiuntamente, offrendo diverse possibilità di utilizzo.

Per maggiori informazioni, per conoscere le metrature, le condizioni di locazione o per prenotare una visita, contattate L’Immobiliare Italia ai nostri recapiti.