Via Baccio da Montelupo, Firenze
Negozio Affitto

Firenze, precisamente in Via Baccio da Montelupo, proponiamo in affitto un elegante immobile commerciale, categoria C/1, di circa 115 mq, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di altissima qualità, finiture ricercate e numerosi elementi di design.
La posizione rappresenta un importante punto di forza dell'immobile: il negozio si trova infatti a pochi passi dall'entrata e dall'uscita della FI-PI-LI, caratteristica che ne facilita particolarmente il raggiungimento anche da parte di clienti, fornitori e collaboratori provenienti da fuori Firenze. La vicinanza alla principale viabilità di collegamento con Firenze e con l'area metropolitana rende inoltre gli spostamenti più agevoli, offrendo una soluzione particolarmente comoda per un'attività che abbia rapporti frequenti con persone provenienti da diverse zone della Toscana.
Il negozio si distingue per la particolare cura riservata alla ristrutturazione e per gli elevati standard delle finiture. La presenza di tre ampie vetrine frontali garantisce ottima luminosità naturale, visibilità e una significativa esposizione verso la strada, valorizzando sia gli spazi interni sia la possibilità di allestimento del punto vendita. Sul retro è inoltre presente uno sporto tergale, con accesso diretto ad una piccola resede condominiale ma ad esclusivo del negozio, che assicura luce e aria naturale alla stanza retrostante.
L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase da 10 kW e di impianti completamente nuovi con le relative certificazioni. Il comfort interno è garantito da un sistema indipendente di aria condizionata e riscaldamento a soffitto, con possibilità di gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente. Sono inoltre presenti infissi in vetro 'Cristal' ad alte prestazioni termiche e un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), studiato per garantire un costante ricircolo e ricambio dell'aria.
A completare il pregio degli ambienti troviamo un elegante parquet in rovere, scelto insieme a materiali, finiture e oggetti di design per creare uno spazio contemporaneo, raffinato e rappresentativo.
L'immobile risulta dunque una soluzione pronta all'uso, ideale per attività commerciali e professionali che ricercano un ambiente di particolare qualità estetica, elevato comfort e dotazioni tecniche moderne, con il vantaggio di una posizione strategica e facilmente raggiungibile anche per chi proviene da fuori Firenze.
Solo persone referenziate.
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