Via San Gallo, Firenze
Negozio Affitto

5 VALIDI MOTIVI PER SCEGLIERLO:

1) POSIZIONE STRATEGICA E DI GRANDE VISIBILITÀ
2) PRESENZA DI CANTINA DI 16 MQ
3) IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE
4) LIBERO DA SUBITO
5) BASSI COSTI DI GESTIONE E MANUTENZIONE

Nel cuore di Firenze, in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale situato in Via San Gallo.

L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 35 mq, oltre a una cantina di 16 mq al piano seminterrato, collegata internamente.

L’ingresso si apre sul locale principale, ideale per accogliere il pubblico o svolgere l’attività di vendita. Sul retro si trovano un secondo ambiente e il servizio igienico. Attraverso una botola interna si accede alla cantina, utilizzabile come magazzino o spazio di stoccaggio.

Il locale è già in fase di completa ristrutturazione da parte della proprietà e verrà consegnato completamente rinnovato. È inoltre possibile valutare eventuali personalizzazioni in base alle esigenze del futuro conduttore, così da creare uno spazio funzionale e adatto alla propria attività.

Le prime immagini dell’annuncio sono render che mostrano come si presenterà il locale al termine dei lavori, mentre le ultime fotografie documentano le condizioni precedenti all’inizio della ristrutturazione.

Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro cittadino e in una zona di passaggio con ottima visibilità, l’immobile si presta perfettamente come negozio, showroom, studio professionale o sede per una piccola attività artigianale.

Il locale sarà dotato di riscaldamento autonomo tramite split, serranda manuale e infissi in vetro e alluminio. È disponibile con contratto commerciale 6+6.

Un’ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in uno spazio completamente rinnovato nel cuore di Firenze.

APE: G – IPE: 180

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La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.