Via Giuseppe Mazzini, Ferrara
Negozio Affitto

FERRARA CENTRO STORICO – PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE, IDEALE PER RISTORAZIONE E RETAIL

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in locazione un prestigioso immobile di circa 390 mq, con affaccio su due vie, tre vetrine e tre ingressi. Nato dall'unione di due storiche attività commerciali, il locale offre ambienti ampi e versatili, adatti a ospitare un importante progetto di ristorazione, un negozio o il nuovo punto vendita di una catena commerciale.
Completamente ristrutturato nel corso degli ultimi dieci anni e già destinato alla ristorazione, l'immobile si presenta pronto per accogliere una nuova attività nel settore. Non sono richieste buonuscite, somme di ingresso o costi di subentro: la locazione viene concordata direttamente con la proprietà. Gli arredi interni possono essere oggetto di trattativa separata.
Nell'attuale configurazione, gli spazi comprendono tre sale per la consumazione, servite da un'unica cucina centrale moderna, con vetrata affacciata sulla corte interna, una zona dedicata all'impiattamento e un bancone con zona lavaggio. Completano il piano due bagni e una corte interna con una piccola distesa.
È inoltre presente un soppalco regolarmente dichiarato, con spogliatoio, bagno del personale e circa 80 mq di ripostiglio, utili come deposito a servizio dell'attività. Un eventuale utilizzo degli spazi del soppalco aperto al pubblico potrà essere valutato previa verifica dei requisiti e ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti.
La disposizione consente di organizzare gli ambienti anche in due aree distinte e complementari: ad esempio, un ristorante e un cocktail bar, capaci di convivere nello stesso immobile mantenendo ciascuno una propria identità.

Le possibilità non si limitano alla ristorazione: gli ampi spazi, i tre accessi e l'affaccio su due vie rendono l'immobile interessante anche per il retail, uno showroom o un nuovo progetto commerciale. È possibile valutare con la proprietà una riconfigurazione degli ambienti, anche attraverso la rimozione degli allestimenti legati alla ristorazione, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni necessarie per l'attività proposta.
Una soluzione ideale per operatori e aziende che desiderano una sede nel centro storico di Ferrara, nel contesto delle manifestazioni e degli eventi cittadini, così come per catene commerciali interessate ad aprire un nuovo punto vendita in città.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, potete contattarci senza impegno per vedere questo PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI FERRARA.

COD. 4300. Informazioni e costi presso nostri Uffici.