Empoli
Negozio Affitto

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA
In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est《PROPONIAMO IN AFFITTO UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE.
●L'immobile, in ottime condizioni.
●Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset di investimento.
●Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela.
●CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: circa 640 mq lordi,C/1
●Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine
● DISTRIBUZIONE INTERNA
Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
Completano la proprietà:
Locali deposito
Spogliatoi
Servizi igienico《 c'è la possibilità di usufruire di altri 160 mq lordi a una distanza neanche di 50 mt.
● DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
●PERCHÉ SCEGLIERLO
Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a:
Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio
Elevata visibilità su strada ad alto passaggio
Contesto residenziale densamente abitato
Ampia metratura e possibilità di ampliamento
●PUNTI DI FORZA
Fronte strada
Zona di forte passaggio
Parcheggi comodi
Grandi vetrine
Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA D'AFFITTO Eu.5500 PIÙ IVA》》
Classe Energetica: G