Via Manzoni 94, Catania
Negozio Affitto

Locale commerciale in locazione nel centro storico di Catania. Due luci su strada, 480 MQ, due livelli.Categoria catastale C2 (deposito) ma convertibile a categoria commerciale.Ubicato a Catania in via Manzoni 94/96Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su whatapp al ***. Riferimento annuncio 250Superficie e composizione interna: Superficie totale di circa 480 mq articolata su due livelli:Piano terra con una superficie di circa 280 mq. È composto su tre locali ed un bagno con antibagno. Possiede doppio affaccio, sia su Via Manzoni che sul cortile interno.Piano soppalcato con una superficie di circa 200 mq. Posto a 2,40 metri dal piano strada ed ha un'altezza è di 2,90 metri;Risulta ben illuminato e ben areato grazie 4 finestre che affacciano sul cortile interno ed i tetti a volta;Comodamente accessibile grazie a scala in ferro;Munito di ringhiera.Caratteristiche del locale: Si trova all'interno di un edificio storico costruito presumibilmente nei primi anni del 900;Le condizioni sono scarse, sono necessari lavori di ristrutturazione;Al momento ha categoria catastale C2 ma è convertibile a categoria commerciale.Ubicazione: L'immobile si trova nel centro di storico di Catania, accanto alla questura e nei pressi della prefettura, in prossimità di via San Giuliano e Via etnea, Piazza Università e Piazza Duomo, zona ricca di attività commerciali, bar, ristoranti e pub. La zona è servitissima dai mezzi pubblici, la fermata della metro si trova a 550 metri di distanza.Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/