Corso Vittorio Emanuele II 177, Cagliari
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE- CORSO VITTORIO EMANUELE – PIANO TERRA
In Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una disposizione interna funzionale e facilmente personalizzabile.
L’ingresso conduce direttamente al vano principale, che si sviluppa in lunghezza, offrendo uno spazio ampio e lineare da organizzare in base alle esigenze dell’attività. Proseguendo verso la parte finale del vano si trovano due servizi igienici.
Dal vano principale si accede al secondo ambiente, di dimensioni più contenute, all’interno del quale è presente il terzo bagno. Da questo ambiente si accede direttamente al cortile esterno privato, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come area di servizio.
All’interno dell’area esterna è inoltre presente un lavandino e un piccolo spazio utilizzabile come magazzino, ideale per riporre materiali, attrezzature o scorte.
Il locale dispone inoltre di una vetrina direttamente su Corso Vittorio, garantendo visibilità all’attività, ed è dotato di impianto di condizionamento. Nessuna spesa condominiale.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dei tre servizi, al cortile esterno e dello spazio ad uso magazzino, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività, tra cui negozio di abbigliamento e accessori, showroom, profumeria e cosmetica, centro estetico e tante altre attivià.
Una soluzione interessante per chi cerca un locale in una posizione centrale, con vetrina su strada, spazi interni ben sfruttabili e un’area esterna di pertinenza.
CANONE DI LOCAZIONE. 1.700€