Corso Vittorio Emanuele II 294, Cagliari
Negozio Affitto

A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in locazione un’immobile commerciale. Ci troviamo precisamente nella parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in una zona principalmente residenziale ma ricca di numerose attività. Ci troviamo a pochi minuti da Piazza Yenne e Piazza Matteotti, in un’area ben collegata con tutte le zone della città e dell’hinterland grazie ai mezzi pubblici. La zona oltre che ospitare numerosi palazzi residenziali si trova vicina a diversi uffici pubblici e privati, scuole, il Teatro Massimo e attività come rivendite al dettaglio e attività legate al Food & Beverage.
Il locale ha destinazione commerciale, un ‘ampia metratura, tre vetrine fronte strada, e un doppio ingresso su via Carloforte. L’ingresso, sulla vetrina centrale, porta ad un ampio Open Space che occupa la maggior parte della metratura del locale. Attualmente è presente un soppalco che veniva utilizzato come spazio espositivo, ma in base alle necessità può essere rimosso. Proseguendo troviamo sulla destra un primo servizio igienico, in seguito si giunge al retro del locale, finestrato, che funge da disimpegno per poter raggiungere diversi spazi suddivisi tramite cartongesso. I vani che sono stati ricreati sono adibiti attualmente a piccoli uffici e/o depositi. In fondo a sinistra troviamo il secondo servizio igienico finestrato e sulla destra invece il passaggio per raggiungere l’ingresso su Via Carloforte. Il locale, dotato di impianto di videosorveglianza, ha un’altezza totale di circa 4m.
L’immobile ha necessità di essere ristrutturato, per questo, la proprietà è disponibile a venire incontro alle esigenze dei futuri inquilini. La soluzione, tenendo conto della metratura, della posizione e della visibilità su strada si rende perfetta per diverse attività, sia legate alla cura della persona, sia legate alla rivendita al dettaglio, sia legate al Food & Beverage.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA