Viale Venezia 270, Brescia
Negozio Affitto

Negozio di 150 mq con vetrine fronte strada su Viale Venezia, locale ad uso magazzino al piano interrato e posti auto disponibili
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 150 mq divisi su due livelli, un piano terra fronte strada e un piano interrato ad uso magazzino
-Visibilità: Le tre vetrine fronti strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità
-Posizione: Il negozio è ubicato al piano terra e al piano interrato di un condominio che affaccia su Viale Venezia, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze, sono disponibili alcuni posti auto
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizi igienici con doccia e antibagno sia al piano terra che al piano interrato
-Accessibilità: I due livelli del negozio sono collegati da una comoda scala interna che facilita l'accesso
-Impianti: L'impianto di riscaldamento è garantito da caloriferi a muro autonomi
-Canone di locazione: il canone di locazione non è soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.