Corso Zanardelli, Brescia
Negozio Affitto

BRESCIA, Corsia del Gambero – Negozio di 70 mq in locazione nel cuore del centro storico di Brescia, affacciato su Corsia del Gambero e a pochi passi da Corso Zanardelli. L’immobile si sviluppa su due livelli con open space al piano terra, servizio igienico con antibagno e magazzino interrato collegato internamente

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un unico ambiente open space con servizio igienico e antibagno. Il piano interrato, di circa 20 mq, è adibito a magazzino ed è collegato internamente tramite scala.
-Visibilità: L’immobile si affaccia su Corsia del Gambero, in posizione centrale e ben frequentata, garantendo una buona visibilità.
-Posizione: L’ufficio è situato nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Zanardelli, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita.
-Servizi igienici: Presente un servizio igienico con antibagno.
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici.
-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
-Canone: Soggetto ad IVA
-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili.

UBICAZIONE E CONTESTO
Corsia del Gambero è una delle vie più caratteristiche del centro storico di Brescia, situata in posizione estremamente centrale e strategica. Si tratta di una via di collegamento tra alcune delle zone più prestigiose della città, a pochi passi da Corso Zanardelli, uno degli assi principali dello shopping e del passeggio cittadino. Proprio per questa vicinanza, Corsia del Gambero beneficia di un buon flusso pedonale, composto sia da residenti sia da visitatori. La via è tipica del tessuto urbano storico bresciano: raccolta, elegante e caratterizzata da edifici storici che ospitano uffici, studi professionali, piccole attività commerciali e servizi.