Via Aurelio Saffi 1, Brescia
Negozio Affitto

BRESCIA, Via Saffi – Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq.
-Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna.
-Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità.
-Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia.
-Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno.
-Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati.
-Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi.
-Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua.
-Canone: soggetto a Iva

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.