Via per Grumello 57, Bergamo
Negozio Affitto

BERGAMO – ZONA GRUMELLINA | AMPIO CAPANNONE IN LOCAZIONE SULLA VIA PROVINCIALEIn posizione strategica, lungo la Via Provinciale per Bergamo e precisamente in Via per Grumello 57, proponiamo in locazione un ampio capannone ideale per aziende alla ricerca di visibilità, comodità di accesso e spazi funzionali. Il canone richiesto è di € 4.500 al mese. La soluzione si sviluppa su circa 1.050 mq al piano terra, prevalentemente organizzati come un grande spazio open space, versatile e facilmente adattabile ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito.All'interno troviamo:sei locali ad uso ripostiglio;
un ufficio con servizi, per una superficie complessiva di circa 50 mq;
un bagno con spogliatoio a servizio del magazzino, attualmente in fase di ristrutturazione.
Gli accessi sono separati e ben organizzati:ingresso pedonale dedicato all'ufficio;
ingresso pedonale con porte scorrevoli diretto al magazzino;
ingresso carrale sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico.
Le altezze interne, rilevate sotto i controsoffitti, sono particolarmente interessanti:circa 5,80 metri nella zona frontale, più ampia;circa 5,30 metri nella zona posteriore del magazzino. Completa la proprietà un piano interrato di circa 220 mq, con altezza interna di circa 3,50 metri, accessibile tramite scala interna, scala esterna e montacarichi: uno spazio aggiuntivo estremamente utile come deposito, archivio o area di servizio. Il capannone è dotato di teleriscaldamento per il riscaldamento del magazzino e dispone già di condizionatori installati.All'esterno sono disponibili 12 posti auto assegnati, a servizio del personale e della clientela. Una soluzione completa, versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata con Bergamo e le principali vie di comunicazione.