Via Giuseppe Verdi, Bergamo
Negozio Affitto

BERGAMO CENTRO – VIA VERDI: Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 250 mq, disposto su tre livelli e già organizzato per attività di ristorazione.
Al piano terra, di circa 100 mq, trovano spazio l'ingresso, un'ampia sala ristorazione open space e la cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza esterna.
Il piano primo, di circa 80 mq, ospita un'ulteriore sala ristorazione caratterizzata da ampie vetrate sul fronte principale, che garantiscono luminosità e visibilità.
Il piano interrato è dedicato agli spazi di servizio e comprende un deposito con accesso indipendente tramite rampa carrabile, servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, spogliatoi separati uomo/donna con relativi servizi e docce, oltre a ripostiglio e locali accessori. Complessivamente l'immobile dispone di 5 servizi igienici.
La soluzione si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotata di canna fumaria, riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di ricambio dell'aria e tende parasole.
L'immobile può essere consegnato completo di cucina professionale, attrezzature esistenti e arredamento per la ristorazione, per i quali la proprietà richiede complessivamente € 35.000. Non è richiesta alcuna buona entrata.
La posizione centrale, le ampie vetrate e la presenza di un grande parcheggio nelle immediate vicinanze rendono la soluzione particolarmente interessante per un'attività di ristorazione pronta a insediarsi in spazi già funzionali e organizzati.
Canone di locazione: € 4.200/mese + IVA.
Spese condominiali: circa € 3.600/anno.