Via S. Orsola, Bergamo
Negozio Affitto

- BERGAMO _ CENTRO STORICO PEDONALE

Elegante spazio commerciale di mq 95 dotato di 75 mq di soppalco e 2 grandi vetrine fronte strada di forte traffico e visibilità pedonale.

L'immobile si colloca in posizione centralissima all'interno della pregiata area commerciale pedonale del centro di Bergamo in posizione di massima visibilità e di grande afflusso commerciale, situato a pochi passi da 2 ampi autosilo per la clientela, a poche decine di metri da Piazza Pontida nonchè a pochi metri da tutte le attività professionali e commerciali del centro cittadino.

L'immobile è internamente composto da un'ampia zona negozio open space con area vendita a doppia altezza, 2 grandi vetrine fronte strada e secondo accesso di servizio dal retro, antibagno e bagno finestrato oltre area soppalcata e finestrata aperta sul piano terreno.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni d'uso, dotato di ampia e comoda scala di accesso all'area soppalco con elegante balconata in vetro, pavimentazioni in moderno gres, controsoffittature con corpi illuminanti al piano terreno e strisce a led nel piano soppalco, riscaldamento autonomo.

Lo spazio si presta perfettamente per qualsiasi tipologia di attività commerciale o food leggero (no canna fumaria).

E' inoltre possibile l'utilizzo di spazio esterno richiedendo le dovute autorizzazione alle autorità competenti.

€ 2.500,00 mensili

Spese condominiali € 1.000,00 annue

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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