Via Varaita 9, Torino
Magazzino Vendita

Sei alla ricerca di un ambiente versatile e strategicamente posizionato per il tuo business o progetto personale? Questo immobile, attualmente accatastato come deposito, offre infinite possibilità grazie alla sua distribuzione funzionale e alla sua posizione privilegiata in un’area in forte espansione.
POSIZIONE ECCEZIONALE L’immobile si trova in una zona ben servita e di forte rivalutazione, a pochi passi da:
● 50 m dal mercato di corso Spezia
● 240 m dalla fermata METRO "Spezia"
● 300 m dall'Università di Ingegneria dell'Autoveicolo, Architettura ed Endodonzia
● 300 m dalla Galleria Commerciale 8 Gallery e Eataly
● 450 m dalla zona ospedali e futura Città della Salute
● 800 m dal Parco Lungo Po
● 1,5 km dal nuovo grattacielo Regione Piemonte
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
PIANO TERRA (11 mq)
● Ampia finestra su via Ellero
● Ingresso indipendente con porta blindata, comodo per carico e scarico da cortile carrabile
PIANO SEMINTERRATO (50 mq)
● Due stanze ampie e un bagno (non regolarizzato su piantina catastale), accessibili tramite scala a chiocciola (da istallare) e scala condominiale che porta a -1
● Doppia porta blindata per maggiore sicurezza
● Finestre (bocche di lupo) che garantiscono una piccola ventilazione anche al piano seminterrato;
● Gli ambienti sono stati ristrutturati con pannelli termici e intonaco per ottimizzare l’efficienza energetica
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
● Ristrutturato con attenzione alla qualità e all'estetica
● Immobile venduto nello stato in cui si trova
UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Ottimo investimento grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Belgio Immobiliare, sita in corso Belgio 45/C, telefono ***, cellulare *** (anche tramite WhatsApp), e-mail: ******