Via XXV Aprile 231, Cinisello Balsamo
Magazzino Vendita

Cinisello Balsamo (Mi) Via XXV Aprile 231
Immobile a reddito
Prezzo: trattativa riservata
MQ. 3.185 di cui MQ.1.497 di area a parcheggio.


L’immobile si trova in zona periferica a ovest di Cinisello Balsamo a confine con il comune di Cusano Milanino.
L’area è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali a più piani. La destinazione d’uso
prevalente è mista residenziale/terziaria. Zona ben servita dai mezzi pubblici.
L’immobile è una porzione di edificio ad uso commerciale e magazzino articolato sui seguenti livelli: piano primo interrato, piano terreno, piano primo/copertura.
Al piano primo interrato è presente un deposito e rampe di accesso; al piano terra il locale adibito ad attività commerciale con annessi uffici e area scoperta di proprietà. Il piano primo/copertura destinato a parcheggio scoperto.
L’ingresso è ubicato lungo la Via XXV Aprile con accesso tramite il parcheggio esistente.
La struttura dell’edificio è in cemento armato - travi e pilastri - con murature perimetrali in blocchi di cemento e serramenti in ferro e vetro, i solai sono in latero cemento. Copertura piana in soletta di cemento con guaina con protezione perimetrale in pilastrini di cemento e parapetto in ferro. I tramezzi divisori in muratura al piano terra e per formazione di bagni. Gli uffici al piano terra hanno pareti divisori prefabbricati del tipo amovibile.
I pavimenti degli uffici sono prevalentemente in piastrelle di gres porcellanato. Nei servizi igienici sono presenti pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli uffici sono generalmente controsoffittati con pannelli in quadrotti di fibra minerale o pannelli modulari metallici con illuminazione integrata.
La pavimentazione del magazzino a piano terra è in piastrelle di gres.
L’area scoperta di pertinenza è recintata e la pavimentazione è in bitume.