Viale Mario Rapisardi, Catania
Magazzino Vendita

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Magazzino in vendita a Catania in zona Viale Mario Rapisardi – 1.734 mq, categoria C/2 e doppio accesso carrabile
Magazzino di ampia metratura in vendita a Catania, in zona Viale Mario Rapisardi, con una superficie complessiva di circa 1.734 mq, di cui circa 1.700 mq calpestabili.
L'immobile si sviluppa interamente al piano interrato ed è classificato in categoria catastale C/2, offrendo una superficie particolarmente importante per attività di deposito, stoccaggio, logistica e altri utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile.
La presenza di due accessi carrabili rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, facilitando l'ingresso e l'uscita dei veicoli e rendendo più agevole la gestione di merci, materiali e attrezzature.

Grande magazzino C/2 in vendita a Catania
Con oltre 1.700 mq di superficie calpestabile, questa proprietà rappresenta una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni e disponibilità di spazi.
Gli ambienti sono attualmente suddivisi attraverso muri divisori, consentendo una gestione differenziata delle varie aree e offrendo al futuro acquirente la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli spazi in funzione delle proprie necessità.
L'immobile comprende complessivamente 3 ampi locali e 6 bagni, una dotazione particolarmente interessante per una proprietà di queste dimensioni.

Magazzino con due accessi carrabili
La presenza di due accessi carrabili garantisce una buona accessibilità al piano interrato e costituisce un elemento particolarmente importante per chi necessita di movimentare veicoli, materiali, merci o attrezzature.

Questa caratteristica rende il magazzino potenzialmente interessante per attività che richiedono:

movimentazione di materiali;
stoccaggio e deposito;
accesso frequente di automezzi;
organizzazione di ampie aree operative;
gestione di attrezzature e merci.

Ampio deposito in zona Viale Mario Rapisardi
La posizione in zona Viale Mario Rapisardi a Catania, in un contesto urbano consolidato e facilmente riconoscibile, aumenta l'interesse commerciale della proprietà.
La grande metratura permette di valutare differenti progetti di utilizzo, sempre previa verifica della compatibilità con la categoria catastale C/2, la destinazione urbanistica e le eventuali autorizzazioni necessarie.
Oltre al tradizionale utilizzo come deposito o magazzino, la superficie può risultare interessante per operatori alla ricerca di un grande spazio da organizzare secondo specifiche esigenze aziendali.

Possibili utilizzi del magazzino

Per caratteristiche dimensionali, distribuzione interna e accessibilità, l'immobile può essere valutato, previa verifica tecnica e autorizzativa, per diverse destinazioni operative.
Tra le possibili soluzioni:

magazzino e deposito;
spazio per stoccaggio merci;
autorimessa;
officina meccanica;
laboratorio artigianale;
palestra;
spazio operativo per aziende;
deposito per attrezzature e materiali;
altre attività compatibili con le normative vigenti.

La particolare metratura consente inoltre di studiare un progetto di riorganizzazione interna in funzione dell'attività da insediare.

1.734 mq di superficie e 1.700 mq calpestabili
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua ampia superficie.

La proprietà dispone di circa:

1.734 mq di superficie complessiva
1.700 mq circa di superficie calpestabile
Una dimensione particolarmente interessante per aziende, operatori e investitori alla ricerca di un grande magazzino a Catania.
La presenza di 6 bagni e la suddivisione interna in più ambienti permettono inoltre di organizzare le diverse funzioni operative all'interno dello stesso immobile.

Immobile libero al rogito
Il magazzino viene proposto libero al rogito, permettendo all'acquirente di programmare direttamente il futuro utilizzo della proprietà senza la presenza di un'attuale occupazione locativa.
Lo stato dell'immobile necessita di una pulizia generale, mentre gli spazi interni sono attualmente organizzati attraverso muri divisori.
Queste caratteristiche lasciano margine per un intervento di riordino e per una successiva riorganizzazione degli ambienti secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Opportunità per aziende e investitori
Un immobile di oltre 1.700 mq calpestabili a Catania può rappresentare un'opportunità interessante per aziende, professionisti, operatori e investitori che necessitano di una superficie ampia e difficilmente reperibile in immobili di dimensioni più contenute.
La combinazione tra grande metratura, piano interrato, categoria C/2, sei bagni e due accessi carrabili rende la proprietà particolarmente versatile per progetti di deposito, stoccaggio e attività operative compatibili con la normativa.

Caratteristiche...