Via Acquicella 27, Catania
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Opportunità unica in vendita a Catania – Via Acquicella 27 / 29 / 31

In una posizione strategica, a pochi minuti dal cuore di Catania, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale con grandi potenzialità, situato in Via Acquicella ai civici 27, 29 e 31.

La proprietà si compone di:
Due laboratori artigianali su strada, entrambi dotati di vetrine che garantiscono visibilità e luminosità;
Un magazzino di 7 metri di altezza, collegato internamente e dotato di un secondo accesso carrabile da Via Pescitello 41.

La superficie complessiva è di circa 490 mq, distribuiti in modo funzionale e versatili alle più diverse esigenze. Attualmente adibito a falegnameria, l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Grazie alle altezze e alla posizione centrale, si presta non solo ad attività artigianali e commerciali, ma anche a un cambio di destinazione d'uso residenziale, con la possibilità di ricavare più unità abitative: una soluzione ideale per costruttori e investitori che vogliono valorizzare una zona in forte crescita.

Caratteristiche principali:
3 vetrine su strada in Via Acquicella
2 laboratori artigianali + 1 magazzino
Altezza interna fino a 7 metri
Superficie totale: 480 mq
Doppio accesso (Via Acquicella e Via Pescitello)
Ottimo potenziale di trasformazione

Un immobile che, con il giusto intervento, può diventare un investimento di grande valore nel mercato immobiliare catanese.

Nota bene: alcune foto sono state svuotate dagli attrezzi artificialmente per capire gli spazi a disposizione.