Via Giardini 993, Modena
Magazzino Affitto

Saliceta San Giuliano
In zona di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale commerciale di circa 35 mq, situato al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità.
Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici soluzioni d'uso: negozio, ufficio operativo, show-room, magazzino/deposito, oppure come sala prove musicale privato.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 35 mq calpestabili
Vetrine: 2 ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Servizi: Presente 1 bagno interno a norma
Accessibilità: Comodo accesso al piano terra, ideale anche per carico/scarico merci o strumentazione musicale
Visibilità: Posizione commerciale strategica e di forte transito
Punti di Forza dell'Immobile:
Versatilità d'uso: L'ambiente open-space permette una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze professionali o creative.
Ideale come Sala Prove: La metratura e la disposizione rendono l'immobile perfetto per essere adibito a studio musicale o sala prove, con ottime potenzialità di insonorizzazione.
Facilità di parcheggio: Zona comoda e facilmente raggiungibile sia dal centro di Modena che dalle principali arterie stradali