Empoli
Magazzino Affitto

Cod.01016 Rif.Ag. 629-01 - CERCHI UN FONDO IN POSIZIONE SEMI-CENTRALE?



Nei pressi del Parco Mariambini, fra il centro città e lo stadio e a due passi dalle Poste!

Un’unità immobiliare di cospicue dimensioni, sviluppata interamente al piano terra e suddivisa in 4 grandi ambienti.

Il luogo ideale per un’attività in cerca di un ambiente spazioso e semicentrale.



320 MQ.

INGRESSO INDIPENDENTE

POSIZIONE RESIDENZIALE SEMI-CENTRALE



DESTINAZIONE D'USO:

L'unità immobiliare attualmente appartiene alla Categoria Catastale C/2 (“Magazzini e locali di deposito”).

La proprietà è disposta a valutare la possibilità di una cambio di destinazione d'uso per venire incontro alle esigenze del conduttore.



GLI SPAZI:

Il fondo ha una superficie utile di circa 320 mq, tutti su un piano.

Ingresso indipendente con accesso tramite piccolo resede privato con passo carrabile, è così composto:

- Ingresso/Uffici di circa 55mq.

- N. 2 Bagni (di cui uno con spogliatoio)

- Ambiente 1 di circa 110mq. (h= 2,80 m)

- Ambiente 2 di circa 90mq. (h= 3,75 m/4,10 m)

- Piccolo resede e locale Centrale Termica.



IL CONTESTO:

Zona prevalentemente residenziale, vicinanza al centro, alla zona sportiva e alle Poste.

Comodissimo accesso pedonale anche al centro città. Comodissimo accesso alla FIPILI,

Passo carrabile fronte fabbricato per sosta auto e mezzi di scarico.



ALTRI DETTAGLI:

Buone condizioni di manutenzione.

Dotato di impianto elettrico e utenza acqua.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un fondo per logistica e magazzino.

... a chi cerca un fondo nei pressi della città

... a chi cerca un fondo libero da subito



PUNTI DI FORZA

1) 320 mq.

2) Subito disponibile

3) Semi-Centrale

4) Buon rapporto qualità/prezzo.



Si loca con contratti 6+6 da privato (senza IVA).



Euro 1.300,00

(Rif. 629)