Strada del Bosco 332, Latina
Locale commerciale Vendita

Agriturismo in vendita a Latina composto da una villa di 258 metri quadrati con piscina, una sala ricevimenti per 850 persone, 11 ettari di terreno e un area edificabile dove poter realizzare sei ville.
Questa esclusiva residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza con la capitale e le principali vie di comunicazione.
Descrizione del complesso immobiliare
Villa ad uso abitazione
La villa di 258 metri quadrati circa è composta da piano terra e primo è stata realizzata negli anni 80, manufatto gradevole con copertura a tetto, ben inserita nell’ambiente e vegetazione circostante risulta in ottimo stato di conservazione. Gli infissi sono in legno, il paramento esterno è a intonaco verniciato di bianco, all’interno vi sono pavimenti in ceramica e infissi di porte in legno, impianto termico con elementi radianti in ghisa, impianto elettrico a norma di legge. L’agriturismo ha subito negli anni regolari manutenzioni che lo hanno preservato in ottimo stato. La superficie della corte pertinenziale è pari a mq. 2.286.
Complesso agricolo e struttura ricettiva
Trattasi di terreno agricolo di buona qualità in parte coltivato a frutteto, in parte a seminativo ed in parte a serre, la superficie complessiva del terreno è pari a mq. 97.264.
Il complesso agricolo ricettivo è costituito da un ampio salone per banchetti e ricevimenti, con antistante struttura d’ingresso, strutture di collegamento del salone alla cucina e servizi igienici, fabbricato adibito a cucina, depositi derrate alimentari e servizi igienici oltre che impianti tecnologici di servizio (celle frigorifero etc), tettoie e ricovero attrezzi. e ricevimento.
I fabbricati facenti parte la struttura sono stati negli anni completamente ristrutturati ed adeguati alle nuove destinazioni infatti la struttura adibita a salone per i ricevimenti e banchetti è stata completamente ristrutturata ed adeguata con impianti tecnologici per il raffrescamento e riscaldamento, impianto elettrico. Il fabbricato ed deposito agricolo è stato anch’esso completamente ristrutturato e adeguato alla nuova destinazione di cucina e servizi igienici oltre che allo stoccaggio e conservazione delle derrate alimentari. Tutte le restanti strutture di collegamento tra il salone per il banchetti e la cucina- servizi sono stati realizzati con strutture in acciaio leggero e coperture in materiale plastico. Le tettoie esistenti in aderenza al fabbricato adibito a cucina e servizi sono realizzate con struttura in acciaio e copertura in lastre di ondulit. I locali tecnologici sono realizzati con appositi materiali coibenti. La struttura è inoltre dotata di spazi esterni attrezzati dove sono presenti, piscina, fontane, laghetti, ampi parchi e alberi di alto fusto oltre che arre pavimentate per ricevimenti all’aperto, lastricati e ampio parcheggio.
La struttura è dotata di:
– agibilità
– Certificazione di iscrizione nell’elenco provinciale dei soggetti
abilitati all’esercizio dell’attività di agriturismo
Il complesso è così composto:
Piano Terra
Sala Ricevimenti = mq. 590,00
Hall – reception = mq. 70,00
Percorso per servizi igienici – cucina = mq. 127,00
Percorso per cucina – sala ricevimenti = mq. 111,00
Fabbricato adibito a cucina- servizi- depositi = mq. 352,00
Locali tecnologici (celle frigo) = mq. 8,06
Tettoie = mq. 68,62
La superficie per ricevimenti è pari a mq. 590,00;
La superficie accessoria e pertinenziale è pari a mq. 352,00;
La superficie per collegamenti e tecnologico è pari a mq. 316,06;
La superficie a tettoie è pari a mq. 68,62;
La superficie della corte pertinenziale è pari a mq. 11.085,00.
ATTREZZATURA PER LA SALA RICEVIMENTI
– N. 4 armadi frigo in acciaio a due ante
– N. 1 cella frigo grande
– N. 6 celle frigo
– N. 2 sei fuochi
– N. 1 fry top
– N. 1 bolli pasta a due vasche
– N. 4 bruciatori
– N. 1 forno rational
– N. 2 forni a corrente
– N. 2 forni da 10 teglie
– N. 1 forno da 20 teglie
– N. 2 affettatrici
– N. 2 impastatrici
– N. 1 abbat