Via Maresciallo Armando Diaz 23, Palermo
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Via Maresciallo Armando Diaz 23, Palermo – Immobile polifunzionale vicino alla costa sudNella parte finale di via Maresciallo Armando Diaz, a due passi dal mare, si trova una zona in forte espansione economica, destinata a beneficiare in modo concreto di uno dei progetti più attesi per il futuro della città: la riqualificazione della costa sud di Palermo. Chi investe oggi in quest'area si posiziona in anticipo su una trasformazione che è destinata a cambiarne il volto e a valorizzarla nel tempo.L'immobileSi tratta di un immobile di categoria catastale C3, ricavato in una palazzina di inizio secolo scorso dal carattere liberty, successivamente ampliata e trasformata. L'intervento è stato realizzato previa pratica urbanistica e cambio di destinazione d'uso, ed è oggi un centro estetico completo e ben organizzato, dotato di una importante riserva idrica, un vantaggio concreto per un'attività che fa largo uso di acqua e per la continuità del servizio.Gli spaziPiano terraDiversi locali adibiti a salone di bellezza
Camere dedicate ai trattamenti
Spogliatoi e servizi igienici
Piano superiore, collegato da scala internaUlteriori locali di servizio o di lavoro
Terrazza panoramica di grande appeal, ideale per area relax, solarium o spazio esterno riservato alla clientela
Un immobile versatileGrazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle buone condizioni generali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:Proseguimento dell'attività di centro estetico, benessere o spa
Studio medico o poliambulatorio
Uffici o studio professionale
Altre attività commerciali o di servizio, nel rispetto della normativa vigente
Perché scegliere questo immobilePosizione in zona di espansione, vicina alla costa
Prospettiva di rivalutazione futura legata alla riqualificazione della costa sud
Edificio con carattere storico e ambienti già adeguati all'uso
Importante riserva idrica, utile per attività di benessere, spa o ricettive
Pratiche urbanistiche regolarizzate
Terrazza panoramica e doppio livello collegato internamente
Buone condizioni, pronto all'uso
Un'occasione per chi cerca un immobile di carattere, già funzionante e ben posizionato, in un'area destinata a crescere.