Via Umberto Dianda 22, Lucca
Laboratorio Vendita

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CAPANNONE AD USO LABORATORIO ARTIGIANALE – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In una zona particolarmente interessante dal punto di vista logistico e commerciale, valorizzata dai recenti interventi sulla viabilità, proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione, destinato a laboratorio artigianale e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali.

L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze di diverse attività produttive e artigianali. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio, con una parte sopppalcata, completo di servizi igienici e locali accessori, oltra ad una stanza uso magazzino. Al piano primo, con accesso indipendente, un ufficio e servizio igienico, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa dell'attività, anche in modo autonomo rispetto agli spazi produttivi.

La proprietà dispone inoltre di resedi esclusive esterne, che costituiscono un valore aggiunto per la fruibilità degli spazi e per le esigenze operative dell'attività.

Particolarmente interessante la situazione locativa: l'immobile risulta attualmente locato, con contratto in essere fino a maggio 2028. Una caratteristica che rende la proprietà un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un rapporto locativo già avviato, oppure valutare una futura disponibilità in funzione delle proprie esigenze.

Una soluzione da valutare sia come investimento sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale da destinare alla propria attività artigianale.

Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. Per maggiori informazioni sulla proprietà e sulla situazione locativa, contattaci.