Corso Casale 265, Torino
Laboratorio Affitto

SHOW ROOM - VISIBILITÀ, LUCE E SPAZI UNICI SU CORSO CASALE

Laboratorio / Show Room di 160 mq con vetrine su strada e cortile privato esclusivo

In Corso Casale 265, nel cuore della zona Sassi, proponiamo un interessante locale a destinazione laboratorio, situato al piano terreno di una palazzina residenziale degli anni '50, in una delle posizioni più visibili e strategiche della prima collina torinese.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq, con una distribuzione interna particolarmente razionale che prevede una zona destinata ad uffici e un'ampia area dedicata a laboratorio, esposizione o show room, facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, più servizi.
Uno degli elementi che rendono questa proposta davvero speciale è la straordinaria luminosità naturale. Numerose e ampie finestrature affacciate sul giardino di pertinenza consentono infatti alla luce di entrare generosamente negli ambienti, creando un'atmosfera piacevole, suggestiva e particolarmente valorizzante per qualsiasi attività espositiva o artigianale qualificata.
Sul fronte di Corso Casale sono inoltre presenti tre grandi finestre/vetrine, ideali per l'applicazione di insegne e soluzioni di comunicazione visiva, garantendo un'importante esposizione commerciale e una visibilità difficilmente riscontrabile in immobili analoghi.
Completa la proprietà un prezioso cortile/giardino esclusivo con passo carraio privato, caratteristica estremamente rara e funzionale, che consente un comodo accesso veicolare e facilita eventuali operazioni di carico e scarico.
Internamente il locale si presenta in discrete condizioni manutentive. Potranno essere opportunamente previsti interventi di personalizzazione e adattamento in funzione della specifica attività che verrà insediata, consentendo così di valorizzarne al meglio le potenzialità.
Per la sua natura e per la presenza del contesto residenziale circostante, l'immobile è particolarmente indicato per attività compatibili con l'ambiente urbano e condominiale, quali:
show room ed esposizioni;
laboratori artistici o creativi;
attività artigianali leggere;
studi tecnici con area operativa;
laboratori professionali;
attività di progettazione, design e servizi.
Non risulta invece adatto ad attività che comportino elevata rumorosità, emissioni di fumi o odori, lavorazioni pesanti o altri impatti incompatibili con il contesto abitativo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: a circa dieci minuti dal centro di Torino, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade, unisce perfettamente accessibilità, rappresentatività e visibilità commerciale.
Una soluzione di indubbio interesse per chi ricerca uno spazio di lavoro o di esposizione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ampie superfici, grande luminosità, cortile esclusivo e ottima visibilità su una delle arterie più frequentate della città.