Firenze
Laboratorio Affitto

FIRENZE, ISOLOTTO, (RIF: L26073) proponiamo in locazione LABORATORIO di 318mq circa oltre RESEDE/GIARDINO di 750mq circa.

Laboratorio (categoria catastale C/3) situato nella zona dell'Isolotto, in posizione strategica, a pochi passi dal Ponte all'Indiano. L'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le aree limitrofe, ben collegato alle principali arterie stradali e dista solamente 15 minuti dal centro di Firenze.
La proprietà, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 11 vani, oltre alla predisposizione per tre servizi igienici. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, gli spazi possono essere facilmente suddivisi, consentendo l'apertura di attività differenti oppure la creazione di aree distinte dedicate alla produzione e all'accoglienza della clientela. Completa la proprietà un ampio piazzale recintato di circa 750 mq, con accesso carrabile privato, ideale come deposito materiali, area di manovra o parcheggio per automezzi aziendali.
Soluzione unica nel suo genere per questa zona di Firenze, caratterizzata dalla rara combinazione di ampie superfici interne e grande spazio esterno esclusivo. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso artigianali e operative, risultando particolarmente adatto come deposito per imprese edili, officine per fabbri, falegnamerie, laboratori artigianali, magazzini logistici, attività di manutenzione e numerose altre realtà produttive che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili.
Lo stabile è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, con rifacimento delle facciate e della copertura. Gli interni, invece, si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze operative e produttive.
Una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile artigianale con ampi spazi, elevata versatilità e posizione strategica alle porte del centro cittadino.

Parentesi Casa
Tel. ***
Via Dosio, 10/12 - Firenze

Toscana, Firenze, Firenze, isolotto, Laboratorio in affitto, laboratorio Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno