Via Varesina, Como
Informatica Vendita

Mutuo da € al mese

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Proponiamo in vendita una consolidata attività commerciale, operativa dal 1990 specializzata nella vendita di elettronica, grandi e piccoli elettrodomestici, cucine e articoli per la casa, situata in un comune limitrofo a Como. L'attività occupa una posizione altamente strategica, caratterizzata da un intenso flusso sia automobilistico che pedonale, elemento che garantisce ottima visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, impreziosita da un ampio soppalco che amplifica le possibilità espositive e organizzative.
L'attività è completa di tutto l'arredo presente (scaffalature, banconi e vetrinette).
L'ingresso, completamente privo di barriere architettoniche, offre un accesso agevole a tutti, mentre gli ambienti interni risultano confortevoli grazie al sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, integrato con aria condizionata. L'immobile è inoltre già dotato di videosorveglianza, impianto antifurto e tutti gli standard necessari per un'attività moderna e strutturata.
Le spese condominiali, pari a circa 22.000 euro annui, includono riscaldamento, raffrescamento e servizi comuni, garantendo una gestione lineare e senza imprevisti. Il canone di locazione delle mura ammonta a 62.000 euro all'anno oltre IVA, mentre la richiesta per la cessione dell'attività è di 95.000 euro.
Su richiesta, è inoltre disponibile un fondo magazzino ideale per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare la logistica.
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, in una location di grande passaggio e con un locale di ampia metratura pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.