Viale Francesco Redi 1, Firenze
Hotel Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In posizione strategica a Firenze, a poca distanza dall'area UNESCO e dai principali flussi turistici, proponiamo la cessione delle sole attività/licenze di un importante complesso ricettivo articolato e versatile. Si tratta di una rara opportunità di investimento che combina la solidità del settore alberghiero con la flessibilità dell'extra-alberghiero.

L’asset si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.800 mq ed è costituito da tre distinte unità immobiliari, situate nel raggio di meno di 200 metri l'una dall'altra. Questa conformazione "diffusa" permette una gestione dinamica dei flussi e una differenziazione dell'offerta (target business, leisure, gruppi). La capacità ricettiva attuale vanta 46 camere per un totale di oltre 100 posti letto, numeri che posizionano la struttura come un player di rilievo nel panorama fiorentino. A completare la proprietà vi sono spazi esterni funzionali, tra cui un piazzale e 2/3 posti auto scoperti, un valore aggiunto indispensabile per la logistica operativa in città.

L'attività genera attualmente un volume d'affari di circa 1.000.000 € annui, ma l'analisi gestionale evidenzia enormi margini di crescita. Attraverso un restyling mirato e l'ottimizzazione del revenue management, il fatturato è ampiamente scalabile. Il canone di locazione complessivo per le tre strutture è pari a 16.000 €/mese, una cifra estremamente competitiva rapportata alla metratura e al numero di chiavi.

La trattativa è riservata. Maggiori dettagli, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto con l'Agenzia e sottoscrizione di accordo di riservatezza.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Cessione di ramo d'azienda (Licenze + Avviamento + Arredi). No mura.
Location: Firenze, pressi UNESCO.
Struttura: Complesso "diffuso" composto da 3 distinte attività (raggio <200m).
Superficie totale: 1.800 mq circa.
Licenze: Alberghiera + Extra-alberghiera.
Capienza: 46 Camere | Oltre 100 posti letto.
Pertinenze: Piazzale esterno e 2/3 posti auto scoperti.
Canone di locazione: € 16.000,00 / mese (totale per le 3 strutture).
Fatturato attuale: € 1.000.000,00 circa (con alto potenziale di incremento).
Disponibilità: Trattativa riservata in agenzia.

Le immagini sono rappresentative, fotografie effettive delle strutture sono disponibili dopo un primo contatto con l'Agenzia.

Per informazioni riservate e visite contattaci al ***. In caso di mancata risposta inviare un messaggio su WA con i propri riferimenti, sarete ricontattati il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.