Via Cavallotti, Varese
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In una delle principali vie della movida Varesina, in piena zona pedonale, proponiamo in vendita attività ben avviata e fortemente conosciuta nell'ambito della ristorazione.Il locale ad oggi è adibito a pub con grande giro di clientela, molto frequentato anche nei mesi invernali grazie alle caratteristiche del locale, che garantiscono spazi comodi coperti e l'installazione del maxi-schermo (e vari schermi secondari), permettendo la trasmissione di eventi sportivi e l'organizzazione di serate a tema.Il locale è uno dei più spaziosi presenti nella zona con posti a sedere all'esterno coperti che insistono su area di proprietà di 40mq (quindi senza dover pagare oneri comunali); internamente è composto da una grande locale open-space di circa 100mq oltre a soppalco di oltre 30mq, con un totale di circa 170 posti a sedere, oltre all'area del bancone, molto spazioso e ben attrezzato. Sono presenti due bagni separati per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, nella zona di ingresso del locale.L'area di preparazione è di 12mq che risulta molto comoda e funzionale ed è annessa alla zona spogliatoio e bagno per il personale.Con la cessione dell'attività saranno compresi tutti gli arredi attualmente presenti, tra cui tavoli, sedie, il bancone, e tutta l'attrezzatura di cucina e servizio, tra cui la macchina del ghiaccio e il forno. Nel prezzo di vendita richiesto sono incluse la licenza per la somministrazione di bevande alcoliche.Importante è la possibilità, già verificata, di poter installare la canna fumaria.Il riscaldamento e il raffrescamento del locale sono autonomi, e le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto annuale.Prezzo di vendita richiesto € 195.000