Piazza Arbarello 6, Torino
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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BAR- PIAZZA ARBARELLO TORINO CENTRO - ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA MQ 215, NO MURI

In Vendita ATTIVITA', locale commerciale di circa 215 mq, 5 vetrine + ingresso, angolare.
La capienza massima interna del locale è di 36 persone, esterni 46
2 Dehors con regolari permessi, volendo se ne può aggiungere un terzo sulla piazza, arredati con tavoli e sedie in ferro battuto. Tende motorizzate beige.
15 kg di caffè a settimana, in piena attività 24 kg a settimana
T2 al momento senza canna fumaria, ma c' è il progetto per poterla inserire.

Canone mensile 2.800 + iva, contratto 6+6 in essere a partire da giugno 2022
Licenze speciali, possibilità di adattarlo a piano/bar, discoteca, karaoke con già i permessi

Telecamere per video sorveglianza, antifurto, serrande motorizzate
Completamente arredato sia interni che esterni, 14 frigo, 3 freezer, impianto stereo, aria condizionata
Due spogliatoi, uomini e donne, in totale 4 bagni
Due boiler elettrici
L' attività viene rilasciata con tutto l' arredo e l' attrezzatura di proprietà, non in conto vendita
Dipendenti 4 (2 con tirocinio, 2 baristi)

NO MURI
L'attività è definita come bar con somministrazione e si colloca al piano terra di un edificio a destinazione mista (commerciale, terziaria e residenziale), che si sviluppa su più piani.
L'attività prevede la presenza dei seguenti locali:
- piano terra: locale di somministrazione e bagno;
- piano interrato: depositi, bagni, spogliatoi.
La capienza massima dei due dehor esterni è di 46 persone (26 persone per dehor lato Piazza V. Arbarello e 20 persone per dehor lato Via Bligny).

Sono presenti due spazi esterni pubblici lato Via Bligny e Piazza V. Arbarello che saranno anche ad uso dell'attività, dove sono posizionati due dehors su struttura metallica con ombrelloni in PVC, tavolini e delle sedie, destinate alla somministrazione esterna dei clienti.
Non sono presenti parcheggi pertinenziali.
L'attività è dotata del seguente impianto audio per musica soffusa:
− N.1 amplificatore Bluetooth digital mp3 W300 + W300 marca Jiayida mod. ACMOMO SP01;
− N.5 diffusori a soffitto marca Tutondo mod. K2L10.
L'attività è dotata dei seguenti impianti meccanici:
− N.2 unità esterne marca Daikin mod. 2AMXF50A e relativi split interni per climatizzazione aria interna
locale marca Daikin mod.ATXF25A + ATXF35A.
L'edificio è caratterizzato da muri in mattoni rivestiti, con struttura portante a pilastri, solai in latero
cemento e serramenti con vetrocamera.

Distanze Principali:
Via Garibaldi 60 m
Piazza Castello 950 m
Porta Susa 1.6 km
Porta Nuova 2 km