Via della Giustiniana, Roma
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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Vuoi guadagnare con un prestigioso Centro Sportivo a Roma?Ottima soluzione alla Giustiniana!Rivolta vende centro sportivo totalmente ristrutturato in zona Cassia/La Giustiniana. Il Circolo si estende per oltre 15.000 mq ca. e comprende una piscina 25x12,50, 2 campi da tennis in terra rossa con illuminazione, 4 campi da beach volley con sabbia riscaldata e coperti con pallone pressostatico, 4 campi da padel di cui 2 coperti, palestra di 200 mq. con macchinari Technogym, 3 campi da calcio a 5 con manto erboso sintetico di ultima generazione. Tutti gli impianti sono nuovi (beach volley e padel) e/o rinnovati e sono dotati di impianti di illuminazione e di servizi propri. Nella club house sono presenti, oltre alla segreteria e agli uffici direzionali, il bar e il ristorante (60 posti coperti + 60 posti su un ampio terrazzo). E' presente anche un ampio parcheggio e varie zone comuni immerse nel verde.Il Circolo, situato tra l'altro all'interno del Parco di Veio, è in possesso di tutte le autorizzazioni concessorie e amministrative.Attualmente tutte le singole attività sportive sono state concesse dalla proprietà in locazione pluriennale a terzi verso il pagamento di corrispettivi mensili che ammontano a oggi a circa €16.500. Detti contratti di locazione prevedono inoltre il pagamento delle singole utenze di pertinenza, a carico dell'affittuario.In conclusione, l'importo complessivo dei suddetti contratti configura una rendita annua di circa il 17,5% da considerare altamente remunerativa rispetto al prezzo richiesto per la cessione del Circolo.Ideale per imprenditori che vogliono lavorare nel settore sportivo e/o investitori alla ricerca di un'alta redditività.Prezzo richiesto: € 1.200.000 – Disponibile da subito!