Via Facciolati, Padova
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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PADOVA - RISTORANTE COMPLETAMENTE ATTREZZATO – OTTIMA POSIZIONE E GRANDE POTENZIALE

In posizione strategica, comodissima all'uscita della tangenziale e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalla periferia, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione inserita in un locale commerciale di circa 300 mq, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni.
Il locale si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per la qualità degli ambienti, risultando ideale per diverse tipologie di attività di ristorazione: ristorante, pizzeria, ristorante di pesce, cucina etnica, orientale o altre formule di ristorazione.

L'ingresso conduce ad un'ampia zona accoglienza con importante banco bar, seguito da tre ambienti dedicati alla clientela, per una capienza interna complessiva di circa 90 posti a sedere.
La zona cucina è particolarmente ben organizzata e comprende un locale cucina attrezzato, con importanti dotazioni professionali e ampia cappa di aspirazione, oltre ad un locale lavaggio separato e adiacente, soluzione molto funzionale per la gestione del servizio.
Sono inoltre presenti:
-locale magazzino;
-ripostiglio;
-tre servizi igienici con antibagno;
-spogliatoio per il personale con servizio igienico dedicato;
-impianto di videosorveglianza;
-impianto di allarme;
-impianto stereo con regolazione indipendente nelle diverse sale;
-accesso carraio con possibilità di parcheggio interno per circa due autovetture.

Particolarmente interessante è la presenza di una grande area verde scoperta prospiciente le ampie vetrate del locale, che rende gli ambienti luminosi e gradevoli e consente di valorizzare ulteriormente l'attività attraverso un plateatico esterno, con possibilità di circa 30/40 posti a sedere.
Le ampie vetrate, completamente apribili verso l'area verde, permettono inoltre di creare un ambiente piacevole e caratteristico, adatto sia ad una ristorazione tradizionale sia a formule più ricercate.
Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di una ulteriore canna fumaria che consente la realizzazione di un forno per le pizze, offrendo quindi la possibilità di trasformare o integrare l'attività anche con una proposta di pizzeria.
Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo gestore di avviare l'attività senza dover affrontare importanti interventi di allestimento.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la nuova linea del tram passa proprio davanti al locale, migliorandone l'accessibilità e il collegamento con la città, mentre la vicinanza all'uscita della tangenziale garantisce un facile collegamento con i comuni della cintura urbana e con la viabilità principale.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale di ristorazione già strutturato, elegante, versatile e immediatamente utilizzabile, con spazi interni ben organizzati, possibilità di sviluppo dell'area esterna e molteplici possibilità di personalizzazione della proposta gastronomica.

Prezzo richiesto per l'attività: € 98.000
Canone di locazione: € 3.000/mese.

Nel rispetto della privacy il segnalino non indica la posizione effettiva e le foto sono solo puramente illustrative e non rappresentative dell' attuale allestimento del locale.

Per ulteriori informazioni e per visionare il locale, contattare l'agenzia.