Milano
Esercizio commerciale Vendita

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MILANO CENTRO – LOCALE FOOD SCENOGRAFICO A POCHI PASSI DAL DUOMONel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo, proponiamo un'interessante opportunità commerciale nel settore food & beverage, ideale per imprenditori e operatori alla ricerca di uno spazio già allestito, dalla forte identità estetica e con interessanti possibilità di sviluppo.Il locale si distingue per le sue ambientazioni originali e scenografiche, studiate per offrire alla clientela un'esperienza che va oltre la semplice consumazione.La posizione, in uno dei contesti più centrali della città, rappresenta un ulteriore punto di forza grazie alla vicinanza ad attività commerciali, uffici e attrazioni turistiche.CARATTERISTICHE DEL LOCALELa superficie complessiva è di circa 180 mq, distribuiti su due livelli:Piano terra – circa 70 mq: tre vetrine affacciate sulla galleria commerciale, zona bar attrezzata, spazi per la somministrazione e area espositiva.
Piano interrato – circa 110 mq: ambienti scenografici destinati alla clientela e agli eventi privati, servizi igienici e spazi accessori.
Gli ambienti sono caratterizzati da allestimenti ricercati e da una distribuzione che permette di organizzare differenti esperienze di consumo e intrattenimento.ALLESTIMENTI E POTENZIALITÀLa proposta comprende gli arredi, gli allestimenti e le attrezzature concordate, consentendo di ridurre tempi e investimenti rispetto alla realizzazione di un nuovo locale.Attualmente il locale non dispone di una cucina interna installata, ma risultano disponibili, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, le autorizzazioni necessarie per la sua realizzazione, da verificare in funzione del progetto del futuro gestore.La configurazione si presta a diverse tipologie di attività:Sala da tè e caffetteria.
Pasticceria e bistrot.
Brunch e aperitivi.
Eventi privati e feste a tema.
Format di ristorazione esperienziale.
L'attività attualmente presente ha inoltre sviluppato una significativa visibilità sui canali social e digitali, dimostrando l'interesse commerciale verso questa tipologia di esperienza.CONDIZIONI ECONOMICHEÈ prevista la stipula di un nuovo contratto di locazione commerciale direttamente con la proprietà, disponibile a mantenere le attuali condizioni economiche, da formalizzare.La richiesta di € 300.000 riguarda l'accordo per il rilascio dei locali, comprensivo degli allestimenti, degli arredi e delle dotazioni concordate, e non la proprietà immobiliare.ULTERIORE OPPORTUNITÀÈ possibile concordare contestualmente anche la disponibilità del ristorante adiacente, di circa 350 mq, dotato di cucina professionale e laboratorio.L'unione dei due locali, già collegati da percorsi di servizio, potrebbe consentire lo sviluppo di un progetto integrato di oltre 500 mq complessivi, con differenti aree di somministrazione, cucina, laboratori e spazi dedicati agli eventi, previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa.Una soluzione particolarmente interessante per gruppi della ristorazione e imprenditori alla ricerca di un progetto di maggiori dimensioni nel centro di Milano.Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.Per ragioni di riservatezza, il nome dell'attività e l'indirizzo esatto saranno comunicati soltanto a interlocutori qualificati.