Via Don Luigi Palazzolo 45, Bergamo
Esercizio commerciale Vendita

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Vendesi Tabaccheria in Posizione Strategica – Centro Bergamo
In vendita tabaccheria situata in zona centralissima di Bergamo, adiacente a numerose attività commerciali tra cui banche, bar, ristoranti, scuole, uffici e a pochi passi dal nuovo polo universitario di prossima realizzazione.
La posizione di forte passaggio pedonale e veicolare è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di parcheggi su entrambi i lati della strada, elemento fondamentale per la clientela.
Licenze e Servizi attivi:
• Licenza Tabacchi e servizi correlati: vendita tabacchi, ricariche telefoniche, pagamento bollettini, servizi LIS, Gratta e Vinci, articoli da regalo.
• Licenza alimenti e bevande
• Licenza per vendita alcolici
• Contratto in essere per slot machine/videolottery
• Lotto, Superenalotto e scommesse di tutti i generi
Caratteristiche dell'immobile:
• Vetrina su strada di 3 metri
• Superficie al piano terra di 73 mq con area vendita, bagno e zona accessoriata.
• Magazzino interrato di ulteriori 40 mq con posto auto e zona carico/scarico dedicata, ideale per la logistica o eventuale ampliamento dell'attività.
• La conformazione dell'immobile consente l'integrazione dell'attività a bar, creando così nuove opportunità di business.
Inclusi nella vendita:
• Distributore automatico esterno di ultima generazione (acquistato nel 2023)
• Arredamento completo: bancone, scaffalature, frigoriferi, tavoli e sgabelli
La vendita è motivata dal pensionamento dell'attuale gestore. L'immobile non è compreso nella cessione, ma è presente un regolare contratto di affitto, già in essere.
Un'opportunità interessante per chi cerca un'attività avviata, in una zona ad alto potenziale e con margini di sviluppo concreti. Ideale sia per imprenditori del settore sia per chi desidera avviare un'attività indipendente con una clientela già fidelizzata e una posizione strategica nel centro cittadino.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.