Bergamo
Esercizio commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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- BERGAMO _ CENTRALEAttività di ristorazione situata nel pieno centro di Bergamo distante pochi passi dall'area pedonale ma raggiungibile comodamente situata in area ad alta densità abitativa e commerciale.Immobile di mq 150 dotato di 180 mq di sotto negozio con ampio magazzino, cucine e area staff oltre dehor esterno autorizzato di mq 43 e posto auto interno privato.Locale totalmente ristrutturato ed attrezzato nel 2014 composto da un ampio ingresso con zona bar, grande sala interna con altezza di metri 3,80, bagni a norma disabili, al piano interrato internamente collegato è presente un ampio magazzino con accesso carrale per carico / scarico interno, grande area spogliatoio per dipendenti con bagni, aree di stoccaggio merci e celle frigorifere oltre che cucina di grandi dimensioni con passa vivande per comodo accesso al piano somministrazione.Il dehor esterno è pregevolmente costruito in legno, dotato di audio diffusione, tendone di copertura elettrico, punti per ricarica smartphone, illuminazione.L'immobile è dotato di 70 posti a sedere interni oltre 32 posti a sedere esterni.La cessione comprende tutti i cespiti aziendali ovvero la ristrutturazione del locale, tutti gli arredi e le attrezzature, l'attività di ristorazione con licenza Asl per vendita prodotti, ristorazione, vendita bevande, vendita on line, autorizzazioni per insege luminose e dehor esterno in concessione suolo pubblico, tutte le autorizzazioni in regola.Contratto di locazione immobiliare per € 28.000,00 + Iva annui valido sino a fine 2026 rinnovabile.Spese condominiali € 4.500,00 annue comprendenti riscaldamento e acqua.€ 150.000,00Possibile subentro finanziamento aziendale per circa € 93.000,00 (da aggiornare in base al momento dell'acquisizione dell'azienda) con tassi convenienti. Acquisendo il finanziamento aziendale è possibile acquisire l'azienda pagando € 57.000,00.CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-19/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +***WhatsApp: +39 ******: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate