Vaile degli Scaligeri, Vicenza
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Presentiamo un immobile industriale ad alte prestazioni, situato in una posizione logistica di primissimo livello a ridosso dello svincolo autostradale di Vicenza Ovest.
Punti di Forza dell'Asett:Conduttore d'Eccellenza: Immobile interamente locato a una primaria azienda internazionale, che garantisce elevata stabilità finanziaria e continuità di reddito.
Dimensioni e Superfici:
Superficie Coperta: Oltre 7.000 mq distinti tra area produttiva/magazzino e un’elegante palazzina uffici direzionale.
Lotto Complessivo: Circa 12.000 mq con ampie aree di manovra e parcheggio.
Asset Energetico Integrato: Impianto fotovoltaico di proprietà installato a tetto e rientrante nel 4° Conto Energia, con erogazione di un importante incentivo statale diretto a favore della proprietà.
Rendimento Attraente: La combinazione del canone di locazione e della rendita energetica media annua assicura all'investitore un rendimento complessivo superiore al 7% annuo.
Profilo Finanziario:Prezzo di Richiesta: € 4.400.000,00
Profilo di Rischio: Basso (Tenant di rilevanza internazionale + flusso incentivante garantito)
Trattativa riservata.
Informazioni dettagliate, documentazione contabile e planimetrie disponibili previa lettera di interesse (LOI).

PALLADIO RE GROUP SRL
Casa Facile
“ non è acquistare o vendere, è un esperienza”
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