Strada Statale 114 48, Siracusa
Capannone Vendita

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COMPLESSO INDUSTRIALE IN VENDITA – ZONA TARGIA (SIRACUSA) | POSSIBILITÀ RENT TO BUYNella zona industriale Targia di Siracusa, proponiamo in vendita un importante complesso industriale da ristrutturare, con possibilità di valutare una formula Rent to Buy, pensata per aziende e investitori che desiderano entrare nella disponibilità dell'immobile attraverso un periodo di locazione propedeutico all'acquisto.L'intera proprietà si sviluppa su un lotto di circa 17.000 mq ed è composta da quattro capannoni industriali, per una superficie coperta complessiva di circa 6.500 mq, una palazzina uffici indipendente di circa 1.300 mq, distribuita su due livelli, e un'ampia area esterna destinata a piazzali, movimentazione e servizi.CARATTERISTICHE PRINCIPALILotto complessivo: circa 17.000 mq;Superficie coperta dei capannoni: circa 6.500 mq;4 capannoni industriali, con ampi spazi interni;2 capannoni principali collegati internamente, con altezza di circa 8 metri;Palazzina uffici indipendente su due livelli, per circa 1.300 mq;Area esterna: circa 11.400 mq;Piazzale operativo: circa 5.600 mq, particolarmente adatto alla movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi, carico e scarico;Ampia disponibilità di spazi per organizzare produzione, deposito, logistica e attività operative;Immobile da ristrutturare e personalizzare in funzione delle esigenze dell'utilizzatore.UN'OPPORTUNITÀ PER IMPRESE E INVESTITORIL'immobile ricade in Zona D – Area ASI, in un contesto a vocazione prevalentemente industriale e produttiva, particolarmente interessante per aziende che necessitano di superfici importanti, spazi esterni e funzionalità logistiche.La consistente metratura consente di ipotizzare differenti configurazioni e utilizzi, in relazione alle esigenze dell'attività e alle destinazioni urbanistiche e autorizzative applicabili.La presenza di ampi capannoni, una palazzina uffici indipendente e un grande piazzale operativo rende il complesso potenzialmente adatto a:attività industriali e produttive;logistica e distribuzione;deposito e stoccaggio;attività artigianali;commercio all'ingrosso;aziende che necessitano di grandi superfici operative;realizzazione di un polo aziendale integrato, con uffici, produzione, deposito e movimentazione merci.FORMULA RENT TO BUYPer rendere l'operazione più accessibile e flessibile, è possibile valutare una formula Rent to Buy.La soluzione può consentire all'impresa di entrare immediatamente nella disponibilità del complesso, procedere con gli eventuali interventi di ristrutturazione e organizzare progressivamente la propria attività, prevedendo contestualmente un percorso finalizzato all'acquisto della proprietà.La struttura economica e contrattuale del Rent to Buy sarà da concordare tra le parti, definendo durata, canone, eventuale quota imputabile al prezzo di acquisto, condizioni di esercizio dell'opzione e modalità di trasferimento della proprietà.UN COMPLESSO DA TRASFORMARE IN UN POLO PRODUTTIVOLa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una grande struttura industriale da riqualificare e personalizzare, evitando i limiti dimensionali tipici degli immobili industriali di minore superficie.La combinazione tra 17.000 mq di lotto, circa 6.500 mq di capannoni, 1.300 mq di uffici e un ampio piazzale operativo permette di immaginare un complesso organizzato secondo le specifiche necessità dell'utilizzatore.Una soluzione rivolta a imprese, operatori industriali, logistici e investitori alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni nella zona industriale di Targia.Vendita diretta – possibilità di valutare formula Rent to Buy.